Подмосковные власти решили серьезно ограничить застройку жилья не только в Балашихе и Королеве, находящихся на грани транспортного коллапса, но и в других городах региона. Чиновники теперь не будут согласовывать новые проекты, если девелоперы не возьмут на себя обязательства создавать новые рабочие места. Это может привести к сокращению на четверть числа новостроек в Московской области, пишет "Коммерсант".
О том, что власти Подмосковья по поручению губернатора Андрея Воробьева теперь не будут согласовывать строительство жилых кварталов без создания рабочих мест, сообщил в среду зампредседателя правительства региона Герман Елянюшкин. Московской области необходимо около 1 млн рабочих мест: при этом за последние 10 лет чиновники выдали градостроительные документы на строительство 112 млн кв. м жилья, что давало бы прирост населения на 4,5 млн человек. Из них около 80 млн кв. м вряд ли будут построены, поскольку многие площадки не оснащены инженерными сетями, прогнозирует Елянюшкин.
По его словам, если не ограничить объемы жилищного строительства, то многие подмосковные города превратятся в Балашиху и Королев, где жилье строилось без привязки к рабочим местам. В итоге эти города оказались на грани транспортного коллапса, так как большинству местных жителей приходится ездить на работу в Москву.
Ранее сообщалось, что Андрей Воробьев ввел на среднесрочную перспективу мораторий на новое строительство в Балашихе и Королеве. Ограничения коснулись и Химок. К настоящему моменту в Балашихе, например, действуют 30 разрешений на строительство 628 тыс. кв. м жилья, уточнил Герман Елянюшкин.
Чиновник отметил, что вводимые ограничения не коснутся проектов, где предусматривается переселение жителей из аварийного жилья, и тех строек, где будущие квартиры распроданы по закону о долевом строительстве.
По данным стройкомплекса Подмосковья, в целом в регионе по итогам 2015 года введено 8,5 млн кв. м жилья, что на 14% меньше, чем в 2014 году: за тот же период было построено 4,6 млн кв. м коммерческой и промышленной недвижимости, или почти на 44% больше, чем в позапрошлом году.
По данным источников "Коммерсанта", из-за введенных ограничений рынок новостроек в Подмосковье сократится на 20-25%.