Инвестиционно-девелоперская компания O1Properties Бориса Минца может стать владельцем здания кондитерской фабрики "Большевик" недалеко от Белорусского вокзала - компания предложила за актив более 70 миллионов долларов, пишет "Коммерсант".
Ранее интерес к объекту проявляла казахская Capital Partners, но компания совладельца финансовой корпорации "Открытие" Минца предложила за актив большую цену.
Здание фабрики "Большевик" расположено на Ленинградском проспекте, дом 15, а площадь объекта составляет 50 тысяч квадратных метров, пишет газета.
Компания Kraft Foods, являющаяся владельцем здания, приняла решение о выводе своего кондитерского производства во Владимирскую область еще три года назад, а здание фабрики "Большевик" на Ленинградском проспекте было решено продать, указывается в материале.
Сейчас в правительстве Москвы решается вопрос о том, является ли здание фабрики (открытие фабрики состоялось в 1924 году на месте построенного в 1884 году торгового дома Адольфа Сиу) памятником или нет. Новому собственнику предстоит за свой счет провести экспертизу, заказав ее у независимых экспертов.
Однако, отмечает "Коммерсант", даже если "Большевик" не будет признан памятником, то, согласно новым правилам строительства внутри Третьего транспортного кольца, принятым в июне 2011 года, площадь нового здания не должна превышать габариты снесенного.
Источник газеты, знакомый с планами покупателя, подчеркивает, что O1Properties не планирует сносить фабрику, а займется ее реконструкцией под офисный центр класса В.
Стоимость такой реконструкции, по оценке экспертов, может составить от 25 миллионов долларов до 75 миллионов долларов в зависимости от состояния здания, отмечается в материале.