В Мосгордуму внесены поправки в закон города Москвы "О патентной системе налогообложения", по которым стоимость патента на сдачу жилья в аренду изменится в зависимости от площади и местоположения.
Сейчас патент стоит 5 тысяч рублей в месяц вне зависимости от площади или месторасположения, напоминает M24.
Согласно тексту проекта правового акта, размещенному на официальном портале думы, патент на сдачу в аренду квартиры площадью не более 50 квадратных метров будет стоить:
В ЦАО - 750 рублей в месяц.
В ЗелАО и ТиНАО - 350 рублей в месяц.
В остальных округах - 500 рублей в месяц.
Патент на сдачу жилья площадью от 50 до 100 квадратных метров:
В ЦАО - 1500 рублей в месяц.
В ЗелАО и ТиНАО - 700 рублей в месяц.
В остальных округах - тысяча рублей в месяц.
Квартира от 100 до 200 квадратных метров:
В ЦАО - 2250 рублей в месяц.
В ЗелАО и ТиНАО - 1050 рублей в месяц.
В остальных округах - 1500 рублей в месяц.
Квартира от 200 до 300 квадратных метров:
В ЦАО - 4500 рублей в месяц.
В ЗелАО и ТиНАО - 2100 рублей в месяц.
В остальных округах - 3 тысячи рублей в месяц.
Квартира от 300 до 600 квадратных метров:
В ЦАО - 7500 рублей в месяц.
В ЗелАО и ТиНАО - 3500 рублей в месяц.
В остальных округах - 5 тысяч рублей в месяц.
Свыше 600 квадратных метров:
В ЦАО - 10 тысяч рублей в месяц.
В ЗелАО и ТиНАО - 7 тысяч рублей в месяц.
В остальных округах - 10 тысяч рублей в месяц.
А патент на сдачу в аренду нежилых помещений будет зависеть только от площади:
До 100 кв. метров - тысяча рублей.
От 100 до 300 квадратных метров - 3 тысячи рублей.
От 300 до 600 квадратных метров - 5 тысяч рублей.
Более 600 "квадратов" - 10 тысяч рублей.
Как ожидается, новые правила вступят в силу с 1 января 2015 года.
Как получить патент
Патент на сдачу жилья в аренду может получить только индивидуальный предприниматель, выдается он в налоговой службе на год.
Предприниматель платит 1/3 суммы не позднее 25 календарных дней после начала действия патента, а остальное - не позднее 30 календарных дней до дня окончания налогового периода.
Есть и другой способ - использование упрощенной схемы налогообложения ("упощенки"), при которой индивидуальный предприниматель платит 6% от годового дохода (а не от ожидаемого дохода, как в случае с патентами).