Министерство финансов России планирует ограничить выплаты за незаконно отчужденное у граждан жилье, попавшее в руки добросовестных приобретателей. Как сообщает сайт газеты "Коммерсант", бюджетная компенсация, размер которой по-прежнему ограничен 1 млн рублей, будет выплачиваться либо выселяемому добросовестному приобретателю жилья, либо владельцу лишь в том случае, если для одной из сторон жилье было единственным.
Такие условия содержатся в опубликованном Минфином проекте поправок к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Поправки предполагают частичный отказ государства от обязательства компенсировать стоимость недвижимости собственнику, незаконно лишившемуся жилья.
В пояснительной записке отмечается, что в условиях роста количества сделок с недвижимостью, в том числе мошеннических, реализация права собственников на получение компенсации может привести к "значительным потерям бюджета".
Если поправки будут приняты, то государство будет обязано компенсировать собственнику утраченное жилье, которое невозможно истребовать у добросовестного приобретателя, только в том случае, если жилье это - единственное. При этом максимальная сумма компенсации - и в действующем законе, и в новой редакции - не может превышать 1 млн рублей, что значительно меньше стоимости квартир, представляющих интерес для квартирных мошенников, отмечает "Коммерсант".
При этом Минфин полагает, что и это право на компенсацию должно быть ограничено. Согласно законопроекту, на компенсацию из бюджета смогут рассчитывать только собственники, незаконно лишившиеся единственного жилья и не получившие компенсации ущерба из других источников в течение года.