В России больше всего упало строительство частных домов
Ввод жилья в прошлом году, по предварительным данным составивший 79,8 млн кв. м, снизился на 6,5% - главным образом из-за сокращения индивидуального строительства, которое, в отличие от многоквартирных проектов, государство поддерживает менее активно.
среда, 25 января 2017 г.
::Недвижимость
Иностранцы инвестировали в коммерческую недвижимость России минимальную сумму за 10 лет
Иностранные инвестиции составили менее 3% от общей суммы инвестиций, тогда как в рекордном 2008 году на иностранцев пришлось 75% вложений. В прошлом году иностранцы больше всего инвестировали в склады. При этом аналитики ожидают, что в 2017 году зарубежные игроки на российском рынке активизируются.
понедельник, 23 января 2017 г.
::Недвижимость
Вторичное жилье в России в 2016 году больше всего подешевело в Магаданской области, а подорожало - в Чечне
По итогам минувшего года цена предложения квартир на вторичном рынке снизилась в 78 регионах России, в среднем на 4,5%. В Москве за этот период неновое жилье подешевело на 1,3%, а в Санкт-Петербурге подорожало на 0,1%.
вторник, 17 января 2017 г.
::Недвижимость
Эксперты рассказали, что будет с ценами на московские квартиры в 2017 году
В 2016 году объемы строящегося жилья в столичном регионе заметно превышали спрос и недвижимость продолжила дешеветь. Хотя официально заявленные застройщиками цены колебались вокруг значений еще 2015 года, реальные сделки проходили только с существенным дисконтом. Специалисты прогнозируют, что этот тренд сохранится и в 2017 году - дна рынок еще не достиг.
понедельник, 16 января 2017 г.
::Недвижимость
Ученые показали связь между стоимостью жилья в Москве и результатами ЕГЭ
Близость к школе с высокими результатами единого госэкзамена (ЕГЭ) увеличивает стоимость жилья в Москве примерно на 3%, показало исследование Высшей школы экономики. Недавно Рособрнадзор запретил школам публиковать подробные данные о результатах ЕГЭ, чтобы избежать "геттоизации" территорий.
четверг, 12 января 2017 г.
::Недвижимость
Итоги 2016 года на столичном рынке жилья: ввод упал на 14%, сильнее всего - в новой Москве
В прошлом году в Москве было сдано в эксплуатацию на 0,5 млн кв. м новостроя меньше, чем в рекордном 2015 году. Но текущий показатель все равно больше, чем в докризисный период 2008-2014 годов. Очередной всплеск может прийтись на 2017-2018 годы. В Подмосковье значимого снижения объемов ввода жилья пока нет, но активность девелоперов падает.
вторник, 10 января 2017 г.
::Недвижимость
Аналитики подводят итоги года на российском рынке коммерческой недвижимости: он живее, чем в прошлом, но инвесторы - по-прежнему редкость
Инвестиции в коммерческую недвижимость России по итогам 2016 года по предварительному прогнозу выросли более чем на 70%, однако крупных инвестиционных сделок было всего три. Все остальные крупные сделки были связаны либо с покупкой компаниями объектов для собственных нужд, либо недвижимость меняла хозяев в ходе реструктуризации долгов.
четверг, 29 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Застройщики расхватывают в Москве землю под будущие ЖК, рассчитывая на активность покупателей квартир в новом году
По подсчетам аналитиков, в этом году инвесторы потратили на такие приобретения 620-640 млн долларов, что заметно больше, чем в 2015-м. В отличие от коммерческой недвижимости, рынок московского и подмосковного жилья в текущий кризис не продемонстрировал сильного снижения спроса и игроки рассчитывают на новый бум.
вторник, 27 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Российская недвижимость в 2017 году начнет "потихонечку" дорожать, заявили в Минстрое
В министерстве отметили, что снижение цен на жилье в 2015 и 2016 годах было обусловлено падением доходов населения, однако "больше цена снижаться не будет". Дальнейшую доступность жилья для населения власти планируют обеспечить через жилищные кооперативы и механизмы "Сбербанка" и АИЖК.
четверг, 22 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Спрос на новые квартиры в Москве подскочил за год на 80%
Как отмечают аналитики рынка, резкая переориентация покупателей на первичный рынок произошла на фоне роста объема предложения. Единственным сегментом, где предложение за год сократилось, стал бизнес-класс. Стоимость жилья заметнее всего сократилась в районах, расположенных между Садовым кольцом и ТТК.
понедельник, 19 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Аналитики нашли в Москве самую дешевую квартиру бизнес-класса - 130 тысяч рублей за "квадрат"
Самая дешевая квартира бизнес-класса в московской новостройке оценивается в 130 тысяч рублей. По этой цене можно приобрести жилье в данном сегменте на северо-востоке столицы, в районе Марьиной рощи. На втором месте в ценовом рейтинге оказался жилой комплекс в Лефортово, на третьем - в районе Павелецкой набережной.
вторник, 13 декабря 2016 г.
::Недвижимость
В Москве ожил рынок аренды жилья - нарасхват идут "однушки"
В ноябре число запросов от потенциальных нанимателей превысило объем предложения в 1,3 раза. Но на стоимости арендного жилья заметный рост спроса пока практически не отразился. Специалисты рынка отмечают, что в структуре спроса произошли существенные сдвиги.
четверг, 08 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Украина снова первая в мире по снижению цен на жилье, а по росту - Турция
Значительный рост цен также наблюдается в Новой Зеландии, Исландии, Канаде и Литве.
В то же время Тайвань и Гонконг вместе с Украиной входят в тройку стран с самым подешевевшим жильем. Россия, где жилье в годовом сравнении дорожает, сейчас находится где-то в середине списка.
среда, 07 декабря 2016 г.
::Недвижимость
В Москве на продажу выставлено рекордное за пятилетку количество премиальных квартир
На столичном рынке жилых новостроек премиум-класса по итогам ноября было выставлено на продажу около 1900 квартир. Средняя цена предложения в премиальном сегменте в прошлом месяце составила 812 тыс. рублей за "квадрат". На такие квартиры растет спрос со стороны приезжих - из других регионов РФ и из-за рубежа.
понедельник, 05 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Жители Китая в кризис стали активно скупать элитные квартиры в Москве
По данным риелторов, за последние два года доля сделок с их участием увеличилась в три раза. Таким образом, они стали крупнейшими покупателями жилья на вторичном рынке российской столицы среди жителей дальнего зарубежья. 90% таких покупок приходится на представителей бывших республик СССР.
четверг, 01 декабря 2016 г.
::Недвижимость
Инвесторы стали осторожничать с коммерческой недвижимостью в Европе: рынок сократился почти на 30%
Аналитики объясняют падение общих объемов инвестиций снижением активности игроков на трех ключевых рынках - Великобритании, Германии и Франции. Хотя к концу года прогнозируется всплеск инвестиционной активности, связанный с закрытием ряда крупных сделок, результаты 2016 года будут ощутимо ниже рекордных показателей 2015 года. А в России, напротив, итоги этого года, возможно, будут лучше прошлого.
понедельник, 28 ноября 2016 г.
::Недвижимость
Строительные компании в России кризисно наращивают свои долги перед банками
Сегодня у них просрочена почти четверть кредитного портфеля. Для сравнения: в 2009-2014 годы этот показатель находился на уровне 5-6%. Банки все меньше кредитуют застройщиков жилья - те снижают объемы строительных работ. В то же время нет проблем у компаний, занятых строительством по госконтрактам.
понедельник, 28 ноября 2016 г.
::Недвижимость
Аналитики назвали самый выгодный город России для сдачи жилья в аренду
Практически во всех городах России по сравнению с прошлым годом отмечается увеличение годовой доходности сдачи жилья в аренду. Единственным крупным городом страны, в котором было отмечено снижение доходности, оказалась Москва.
среда, 23 ноября 2016 г.
::Недвижимость
Москва и Петербург пытаются догнать Европу по доле ресторанов и кафе в ТЦ: лучше всего это пока удается с фастфудом
Сейчас этот сегмент в среднем занимает всего 4-5% арендных площадей в торговых центрах обеих столиц, но в некоторых объектах доля ресторанной дозы приближается к среднему европейскому показателю - 15%.
пятница, 18 ноября 2016 г.
::Недвижимость
Средняя цена за номера в отелях Москвы с начала года выросла на 7,7%, в Петербурге - почти на 20%
Загрузка московских гостиниц с января по сентябрь выросла до 72%. В Петербурге этот показатель составил 69%. Самый серьезный рост загрузки наблюдался в Московской области. Аналитики прогнозируют, что тенденция к росту цен сохранится как минимум до конца года.
пятница, 11 ноября 2016 г.
::Недвижимость
