Подмосковье обошло столицу по объемам выдачи ипотеки: если цены упадут больше чем на 10%, у банков могут быть проблемы
Москва перестала быть лидером среди регионов по объему выданных ипотечных кредитов. Это обусловлено выбором заемщиков более дешевого жилья экономкласса в области. Из-за того, что жилье в области менее ликвидное, в случае проседания цен рынку светят неприятности.
вторник, 27 октября 2015 г.
::Недвижимость
Новое жилье в Москве и Подмосковье будет дешеветь на 10-15% в год, прогнозируют эксперты
На рынке новостроек столицы и области наблюдается рекордное предложение. При этом, по данным риелторов, сделок заключается почти вдвое меньше, чем до кризиса. Цены падают, и их вряд ли удастся удержать в ближайшие пару лет.
понедельник, 26 октября 2015 г.
::Недвижимость
Строительные компании снова стали рекордсменами по просрочке кредитов
ЦБ оценивают просрочку застройщиков как "очень высокую" - сопоставимый уровень просрочки сейчас только у авиаперевозчиков. Кредиты плохо возвращают застройщики как жилья, так и коммерческой недвижимости. Хотя ситуация лучше, чем в 2008 году, в зоне риска банкротства может находиться до 15% компаний.
четверг, 22 октября 2015 г.
::Недвижимость
Арендаторы продолжают покидать центральные улицы Москвы
Доля вакантных площадей в стрит-ритейле Москвы по итогам года достигнет 14-15%, или шестилетнего максимума, прогнозируют аналитики. Несмотря на снижение ставок аренды на 30-50%, тенденция может сохраниться до середины следующего года.
пятница, 16 октября 2015 г.
::Недвижимость
Офисы в небоскребах Москвы подешевели на 20%
Несмотря на снижение аренды, российская столица сохраняет 8-е место в списке самых дорогих городов мира по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах. При этом почти треть площадей в московских офисных небоскребах пустует.
четверг, 15 октября 2015 г.
::Недвижимость
Недорогие квартиры в Москве за год заметно подешевели
Рублевые цены на недорогое жилье за год в среднем упали более чем на 10%. Рынок затоварен предложениями застройщиков и квартирами ипотечных заемщиков, потерявших возможность обслуживать кредиты. Былых очередей из покупателей больше нет.
вторник, 13 октября 2015 г.
::Недвижимость
Зияющие метры: в России не раскуплена почти половина возводимого жилья
По оценкам экспертов, из-за высоких ставок по кредитам для девелоперов и падения платежеспособности населения строительная отрасль может столкнуться с кризисом ликвидности. Хотя на рынке ипотеки ситуация начала выравниваться.
пятница, 09 октября 2015 г.
::Недвижимость
Греф предсказывает оживление рынка недвижимости в 2017 году, а пока он все еще идет ко дну
"По нашим прогнозам, скорее всего, следующий год не будет годом, когда будет большой отскок спроса на недвижимость. Вероятнее всего, что серьезное оживление спроса возможно в 2017 году", - заявил глава Сбербанка.
пятница, 02 октября 2015 г.
::Недвижимость
Дорогие квартиры в Москве заметно подешевели нетипичным образом
Средние цены на элитные квартиры на вторичном рынке за последние месяцы дешевели в два раза быстрее, чем премиальные новостройки. Хотя в кризис, как правило, активнее дешевеет дорогое жилье в новых домах. Риелторы связывают такую метаморфозу с отъездом из страны состоятельных граждан.
среда, 30 сентября 2015 г.
::Недвижимость
Долларовые инвестиции в коммерческую недвижимость РФ упали в 3 раза
Почти весь объем инвестиций в III квартале пришелся на Москву и Московскую область. Заметно сократилась доля вложений в недвижимость Санкт-Петербурга. К концу года ситуация может немного улучшиться.
понедельник, 28 сентября 2015 г.
::Недвижимость
В Москве вопреки кризису стало открываться больше гостиниц
По подсчетам аналитиков, уровень ввода новых номеров в этом году вырастет на 40%, а в следующем - более чем на 80%. Эксперты поясняют: это не взлет рынка - просто инвесторы вынуждены завершить стройки, которые невыгодно замораживать.
вторник, 22 сентября 2015 г.
::Недвижимость
Деловой климат в строительной отрасли России улучшился до минус 9%
По мнению экспертов, позитивную сезонную коррекцию индекса предпринимательской уверенности на 1 процентный пункт едва ли можно рассматривать как начало положительной тенденции по выходу отрасли из депрессивного состояния.
понедельник, 21 сентября 2015 г.
::Недвижимость
Ввод жилья в РФ за 8 месяцев 2015 года вырос на 9%
Введено 45 миллионов квадратных метров жилья, сообщает Росстат. В то же время объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", за восемь месяцев сократился на 8,1% - до 3,28 триллиона рублей, в августе - на 10,7%, до 523,9 миллиарда рублей.
пятница, 18 сентября 2015 г.
::Недвижимость
Рынок жилья Подмосковья захватили объекты экономкласса, доля которых превысила 82%
Увеличение доли нижнего сегмента произошло главным образом за счет комфорт- и бизнес-классов, доли которых опустились до исторических минимумов в 13 и 3% соответственно. Доля таунхаусов, которые были самыми востребованными на рынке до кризиса 2008 года, "замерла" на уровне 2%.
четверг, 17 сентября 2015 г.
::Недвижимость
Средняя стоимость элитных квартир в Москве в августе выросла на 9%, составив 882,5 тыс. руб. за кв. метр
В то же время если рассматривать цены в долларовом эквиваленте, то они снизились на 6%. Спрос на первичном рынке высокопремиального жилья в августе вырос по сравнению с предыдущим месяцем. Средний долларовый бюджет сделки составил 1,2 млн долларов.
среда, 16 сентября 2015 г.
::Недвижимость
В новой Москве в 2015-2017 годах планируют ввести 6,5 млн кв. м недвижимости
Сюда входят 2,6 миллиона квадратных метров нежилой недвижимости и 3,9 миллиона "квадратов" жилья. В 2015 году планируется построить не менее трех миллионов квадратных метров недвижимости, несмотря на сложную финансово-экономическую ситуацию.
среда, 16 сентября 2015 г.
::Недвижимость
В Москве подсчитали, на сколько увеличивают цену квартиры различные виды из окон
Вид на Кремль и храм Христа Спасителя может повысить цену на 30-40%. Виды на знаковые объекты (Большой театр, Дом правительства, МГУ, Воробьевы горы, Лужники) увеличат стоимость на 20-30%. Панорамный вид на город прибавит до 25% от стоимости квартиры. Монастыри и храмы ценятся чуть меньше - плюс 10-20%. Виды на реку и водоемы добавят лишь 10%.
вторник, 15 сентября 2015 г.
::Недвижимость
По госпрограмме обеспечения россиян доступным и комфортным жильем на сентябрь 2015 года сдано 0% плана
Регионы-участники госпрограммы "Жилье для российской семьи" в 2015 году должны возвести не менее 5 млн кв. м новостроек экономкласса. Но к середине сентября сдано только 1,9 тыс. кв. м жилья (0% от плана). Из 92 тыс. потенциальных новоселов таковыми стала только 1 тыся.
вторник, 15 сентября 2015 г.
::Недвижимость
Найдена самая дорогая деревня России - это Раздоры в 5 километрах от МКАД
В этой деревне на Рублево-Успенском шоссе средняя стоимость домов колеблется в районе 14 млн долларов. А вот знаменитые Барвиха и Жуковка оказались только на четвертом и пятом местах - там дома в среднем стоят по 4,9 и 4,06 млн долларов соответственно.
понедельник, 14 сентября 2015 г.
::Недвижимость
В Москве предложение аренды квартир вдвое превысило спрос на них
Если раньше в столице "однушку" в обычном панельном доме можно было снять не меньше чем за 30 тысяч рублей, то сейчас без труда можно найти такую квартиру дешевле 25 тысяч рублей. Многие арендодатели уже решили продать или "законсервировать" квартиры.
понедельник, 14 сентября 2015 г.
::Недвижимость
