Ввод жилья в России пока растет, но замечен тревожный тренд с недорогими квартирами
Несмотря на кризис, ввод жилья в стране сейчас растет благодаря заделам прошлых лет. Между тем квартир экономкласса уже сдается меньше. Глубокие же последствия нынешнего кризиса рынок увидит не раньше 2016 года, прогнозируют эксперты.
четверг, 16 июля 2015 г.
::Недвижимость
Вторичное жилье и аренда квартир дешевеют в большинстве регионов РФ
Цены на вторичные квартиры во II квартале снизились на 4,3%, только в 14 регионах наблюдалась положительная динамика. Похожая тенденция и в сфере арендного жилья. Последнее подорожало в Крыму и Краснодарском крае.
вторник, 14 июля 2015 г.
::Недвижимость
Москва ввела рекордное количество жилья со времен Лужкова
В первом полугодии в Москве сдано в эксплуатацию 1,836 млн кв. м жилья - последний раз такое было при прошлом мэре. В следующем году жилья может быть сдано еще больше, так как девелоперы будут завершать начатые проекты.
Делаются прогнозы, как это отразится на ценах.
понедельник, 13 июля 2015 г.
::Недвижимость
Аналитики прочат самый тяжелый кризис на рынке офисов Москвы за всю его историю
Ставки аренды премиальных офисов в этом году упадут на четверть, достигнув минимального значения за последние 10 лет. Такими дешевыми качественные офисы были только в 2005 году, когда рынок только формировался. Даже в 2010-м, когда рынок достиг дна после кризиса 2008-2009 годов, ставки аренды были выше.
вторник, 07 июля 2015 г.
::Недвижимость
Прогнозы рынка пессимистичны: цена "квадрата" в Москве продолжит необратимо падать
Сегодня ситуация гораздо тяжелее, чем в 2009 году, и корректнее ее сравнивать с 1998 годом, считают некоторые эксперты. Причем дна пока не видно - цены могут обвалиться еще на 20% к концу года, а затем плавно скидывать еще по 10% в год.
понедельник, 06 июля 2015 г.
::Недвижимость
В Москве растет спрос на квартиры формата "коробки из-под холодильника"
Площадь квартир-студий в столичных новостройках сократилась до 18 кв. м. Девелоперы их предлагают по цене среднего автомобиля. Дальше - только жилье в "коробке из-под телевизора", шутят застройщики и изучают варианты 12-14-метровых студий.
понедельник, 06 июля 2015 г.
::Недвижимость
Москва обошла Париж в рейтинге лидеров Европы по шопинг-центрам, хотя рекорд носит негативный оттенок, отмечают эксперты
Российская столица по объему предложения качественных торговых площадей обогнала Париж - прошлогоднего лидера. Но из-за кризиса аналитики зафиксировали рост числа пустующих помещений в Москве. Далее темпы ввода торговых площадей будут падать.
пятница, 03 июля 2015 г.
::Недвижимость
Продажи вторички в Москве рухнули на 40%. Скидки достигают уже 20%, но и это не спасает ситуацию
По заявленной цене на московском вторичном рынке жилья в июне продано только 13% объектов. 74% предложений реализовано с дисконтом - это максимальный уровень за много лет. Аналитики пока не видят факторов, способных обеспечить возобновление роста рынка осенью.
пятница, 03 июля 2015 г.
::Недвижимость
Московские власти признали кризис на рынке недвижимости: "Это снижение носит не сезонный характер"
В июне столичные застройщики зафиксировали более чем двукратное падение продаж жилья среднего класса. Одни аналитики считают, что дно уже пройдено, другие прогнозируют, что к концу лета цены могут просесть еще больше.
вторник, 30 июня 2015 г.
::Недвижимость
Сильнее других упавший в кризис рынок московских офисов начал оживать, увидели аналитики
Во II квартале этого года ставки в бизнес-центрах класса А уменьшились всего на 4%, хотя еще в январе-марте сокращение достигало 10%. По прогнозам консультантов, полностью рынок восстановится не раньше будущего года.
понедельник, 29 июня 2015 г.
::Недвижимость
Аренда жилья в России дороже всего обходится жителям Кубани
Эксперты подсчитали, где выгоднее всего снимать жилье, а в каких регионах аренда дорогая. Для этого они проанализировали данные о ценах предложения в сфере найма жилья в 60 крупных городах страны, а затем сопоставили их с данными Росстата о средней заработной плате.
пятница, 26 июня 2015 г.
::Недвижимость
ЦБ прогнозирует умеренное снижение цен на квартиры в 2015 году
Несмотря на ожидаемое сокращение спроса на ипотечные кредиты, снижение цен на жилую недвижимость будет умеренным, считает регулятор: во‐первых, рост цен в предыдущие периоды был ограниченным, во-вторых, застройщики могут ограничить предложение на рынке нового жилья, как это было в прошлый кризис.
среда, 24 июня 2015 г.
::Недвижимость
Назван город России, где сейчас лучше всего с торговыми центрами. Москва - лишь на 6-м месте
Москва вообще впервые за несколько лет вошла в десятку городов РФ с самым высоким уровнем обеспеченности торговой недвижимостью. В новом рейтинге аналитиков рынка речь идет о качественных торговых площадях, которые приходятся на одного жителя города.
понедельник, 22 июня 2015 г.
::Недвижимость
Объем покупок россиянами недвижимости за границей сократился на 72%, подсчитал ЦБ
Такие данные привел Банк России по итогам I квартала 2015 года. Между тем брокеры наблюдают падение числа зарубежных покупок чуть ли не с начала 2014 года, когда в отношении России были введены санкции. Напряженная ситуация сохранилась и в 2015 году.
четверг, 18 июня 2015 г.
::Недвижимость
Аренда квартир в Подмосковье становится все популярнее - "однушки" там на треть дешевле, чем в Москве
В кризис арендаторы стали больше интересоваться квартирами в ближайшем Подмосковье - с начала года спрос на них вырос на 15%. Там можно найти варианты в среднем за 18 000-20 000 рублей в месяц, но есть и более дешевые предложения.
среда, 17 июня 2015 г.
::Недвижимость
У банков появился новый повод снизить ставки по ипотеке
АИЖК с 15 июня снижает ставки по всем своим ипотечным программам на покупку жилья на первичном и вторичном рынке. По мнению экспертов, другие банки, глядя на программы АИЖК, тоже начнут понижать ставки по ипотечным кредитам. Пока россияне не спешат брать ипотечные кредиты, а банки сократили выдачу ипотеки более чем на треть.
понедельник, 15 июня 2015 г.
::Недвижимость
Рекордное количество квартир выставлено на продажу в Москве и Подмосковье
90% предложения жилой многоэтажной недвижимости сосредоточено на территории за МКАД. В настоящее время квартиры можно купить в 977 подмосковных новостройках. Ввиду кризисного тренда застройщики могут сейчас придержать часть заявленных объемов, заморозив некоторые стройки.
пятница, 05 июня 2015 г.
::Недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ сократились уже на 44%
Снижение обусловлено политическими проблемами и чрезмерной волатильностью финансовых рынков в конце 2014 - начале 2015 годов, отмечают аналитики. Сложнее всего ситуация обстоит с торговой недвижимостью.
вторник, 02 июня 2015 г.
::Недвижимость
Кризис продолжает опустошать торговые центры Москвы
Теперь в среднем в них пустуют 6% площадей, а в объектах, открывшихся за последние два года, - 13%. В первую очередь из них съезжают арендаторы небольших помещений, а также ритейлеры одежды и обуви, на которых приходится 61% всех закрывшихся магазинов. К концу года эти показатели могут ухудшиться.
вторник, 19 мая 2015 г.
::Недвижимость
Продажи элитных квартир в Москве вдруг достигли исторического максимума
Укрепление рубля вернуло уверенность покупателям премиальной недвижимости Москвы. Подыграли рынку и весенние выплаты бонусов топ-менеджерам. Интересно, что похожие результаты продаж были зафиксированы перед кризисом 2008 года.
пятница, 15 мая 2015 г.
::Недвижимость
