Девелоперы и риелторы готовятся к стагнации рынка недвижимости, с которого уходят инвесторы
По оптимистичным оценкам, в наступившем году будут совершены сделки на рынке коммерческой недвижимости на 3 млрд долларов, что на четверть меньше прошлогодних показателей, оказавшихся ниже ожиданий аналитиков. Одним из последствий снижения активности инвесторов станет стагнация всего рынка недвижимости.
понедельник, 12 января 2015 г.
::Недвижимость
Мировая элитная недвижимость дорожает, но самыми скромными темпами за последние пять лет
Несмотря на то, что стоимость аренды элитной недвижимости в ведущих мегаполисах мира к сентябрю 2014 года выросла на 2,1% в годовом исчислении, уровень ее годового роста существенно замедлился.
пятница, 26 декабря 2014 г.
::Недвижимость
После "американских горок" 2014 года рынку недвижимости прочат затяжное скольжение вниз
В уходящем году настоящий ажиотаж сначала случился весной. Затем после небольшого летнего затишья каждый месяц был сюрпризом - и особенно декабрь, принесший рекордные продажи застройщикам. Однако повторения успеха в 2015 года ждать не стоит, полагают на рынке.
пятница, 26 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Продавцы квартир в Москве уже начали их прятать от покупателей, которые "метут все подряд" и даже вскладчину с незнакомцами
Собственники столичного жилья, планировавшие продажу своих квартир, на фоне ослабления рубля и ухудшения экономической ситуации стали активно снимать с реализации недвижимость до лучших времен.
четверг, 25 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость России в 2014 году обвалились почти наполовину
Причем в IV квартале инвестиции уменьшились почти на 70%. На российские компании приходится 81% всех инвестиций в коммерческую недвижимость. Эксперты отмечают тренд по постепенному уходу из РФ капиталов стран Западной Европы и США и вход на рынок игроков с Востока.
четверг, 25 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Строительные компании в России обеспечены заказами на 6 месяцев, но деньги у них могут закончиться куда раньше
Об этом говорится в материалах центра конъюнктурных исследований Института статисследований и экономики знаний НИУ "Высшая школа экономики" о состоянии делового климата в строительстве в четвертом квартале 2014 года и ожиданиях предпринимателей на первый квартал 2015 года.
понедельник, 22 декабря 2014 г.
::Недвижимость
На фоне панического спроса на квартиры столичные девелоперы резко повышают цены - до 20%
Снижение курса рубля и последовавшее за ним увеличение спроса на жилье в Москве привело к тому, что застройщики начали повышать цены. Об увеличении цен сообщили сразу несколько компаний. Повышенный спрос на жилую недвижимость также быстро сменится его падением, предупреждают эксперты.
пятница, 19 декабря 2014 г.
::Недвижимость
В Москве сметают квартиры, опасаясь, что они резко закончатся и подорожают
В столице ажиотажный спрос на жилье - продавцы не успевают переписывать ценники вслед за меняющимся курсом рубля. Но скоро предложение может резко сократиться. Большинство покупателей предпочитают объекты с высокой степенью готовности, но таковых все меньше. В следующем году может быть заморожено до 50% новостроек.
четверг, 18 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Тревожные рекорды: цены на московское жилье в долларах упали ниже минимума 2008-2009 годов
C начала этого года 1 кв. м подешевел в пересчете на доллары на 25%. Cудя по текущей динамике, это далеко не предел, полагают эксперты. Спрос на квартиры сейчас на пике, но продлится это недолго. Далее динамика цен, скорее всего, будет разнонаправленной, но глубина падения долларовых цен может составить 50%.
вторник, 16 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Рост евро грозит резким удорожанием себестоимости строительства и заморозкой строек
Проще всего перенести рост валют смогут застройщики жилья эконом-класса. Сильнее всего подорожает строительство высококлассных коммерческих объектов, возводящихся из импортных материалов. Покупатели квартир, само собой, оплатят этот рост, но не сразу.
четверг, 11 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Вслед за госбанками ипотечные ставки подняли все остальные
Банки начали поднимать ставки по ипотечным кредитам еще в сентябре-октябре, а с ноября повышение стало массовым - ипотека подорожала в среднем на 0,5-1 п.п. Большинство участников рынка считает, что ипотека продолжит дорожать.
вторник, 09 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Жилье около новой станции метро "Тропарево" подорожало за год на 20%, подсчитали риелторы
Цены на жилье в районе новой станции Сокольнической линии московского метро, которая открылась 8 декабря, за последний год заметно выросли на новостях о приходе в район подземки, поэтому в будущем их увеличение вряд ли превысит среднерыночные темпы.
понедельник, 08 декабря 2014 г.
::Недвижимость
В карточном домике: дольщики вскоре могут повторить судьбу туристов, которых бросили фирмы-банкроты
С этого года застройщики обязаны страховать свою ответственность, однако крупные страховщики отказываются брать их риски, и в этот сектор приходят небольшие компании, готовые страховать застройщиков по низким тарифам. Такие компании смело рискуют, поскольку, скорее всего, не собираются платить, полагают эксперты.
понедельник, 08 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Инвестиции без дохода: метр жилья в Москве за год подешевел на 1000 долларов
Такое падение долларовых цен на недвижимость особенно болезненно для тех, кто покупал квартиру в надежде сохранить или даже приумножить накопления. Однако граждан не смущает падение долларовых цен. До сих пор самым надежным вложением денег люди считают покупку квартиры.
четверг, 04 декабря 2014 г.
::Недвижимость
Возрождая внутренний туризм: в России появятся гостиницы с сервисом "все включено"
В Краснодарском крае в следующем году заработают отели, как в Турции и Египте. Такие заявления были сделаны на первом Международном туристском форуме в Сочи. Кроме того, в новом году на российские курорты отдыхающих планируется начать перевозить чартерными рейсами.
четверг, 27 ноября 2014 г.
::Недвижимость
Бизнес-центры Москвы стремительно пустеют: драматичнее всего - в самых дорогих офисах, которые перестали вдохновлять иностранцев
На офисном рынке столицы происходит настоящий обвал, говорят консультанты. В престижных офисах класса А к началу 2015 года будет пустовать треть помещений или даже больше, предупреждают они, это скажется на арендных ставках. Ситуация не улучшится как минимум до 2016 года.
пятница, 14 ноября 2014 г.
::Недвижимость
ЦБ опасается, что при колебании цен на недвижимость банки могут "погореть" на ипотеке
Регулятор обеспокоен ситуацией в сегменте высокорисковой ипотеки, где кредиты выдаются с первоначальным взносом менее 10%. Доля таковых пока всего 5% в общем портфеле ипотечных кредиторов, но ЦБ бьет тревогу. Эти опасения разделяют и эксперты рынка, отмечая, что сейчас около 50% спроса приходится на ипотеку с минимальным взносом.
среда, 12 ноября 2014 г.
::Недвижимость
Москва продолжает терять позиции в рейтинге привлекательности для инвесторов в элитное жилье
Российская столица заняла 30 место в мире по динамике долларовых цен на элитное жилье среди 33 ведущих городов. За III квартал самую высокую динамику продемонстрировали Токио, Кейптаун и Сан-Франциско.
вторник, 11 ноября 2014 г.
::Недвижимость
Огорченные рублем россияне расхватали номера в отелях Красной поляны на новогодние праздники
Забронировать места в отелях для отдыха в Красной поляне на новогодние праздники уже проблематично, утверждают участники рынка. В связи с подорожанием валюты у россиян заметно повысился интерес к отечественным горнолыжным курортам и внутреннему туризму в целом.
вторник, 11 ноября 2014 г.
::Недвижимость
