Турецкая строительная корпорация Enka не планирует продолжать розничный проект: с начала октября нанятый ею Bank Societe General Vostok предложил девяти российским и западным ритейлерам купить бизнес и недвижимость 18 московских супермаркетов "Рамстор", которые оцениваются максимум в 100-110 млн долларов. Оставшиеся региональные "Рамсторы" будут закрыты после истечения договоров аренды, сообщает "Коммерсант".
По информации газеты, в число ритейлеров, получивших от BSGV предложения о покупке супермаркетов "Рамстор", принадлежащих Enka, вошли немецкая Billa, также российские сети "О'Кей", "Седьмой континент" и "Мосмарт". "Они могут приобрести 18 супермаркетов, только семь из которых работают на собственных площадях (совокупно - 20,6 тысячи квадратных метров), остальные арендуют 27 тысяч квадратных метров", - рассказывает издание.
При этом, отмечается в материале, если свои московские магазины Enka намерена продать, то супермаркеты в регионах, общим числом не более десяти "Рамсторов", турецкая компания просто собирается закрыть по истечении срока аренды помещений.
Партнеры "Рамстора" тоже осведомлены о скором закрытии сети: один из соучредителей ООО "Лоялти Партнерс Восток", владеющего оператором программы лояльности "Малина" (всего учредителей четверо - "Вымпелком", "Аптечная сеть 36,6", ТНК-ВР и "Росинтер Ресторантс"), в которую входил "Рамстор", говорит, что из-за "вероятной продажи магазинов" место турецкой сети в программе займет другой ритейлер. Президент "Росинтер Ресторантс" Ростислав Ордовский-Танаевский-Бланко подтвердил это: "Не помню точную дату, но "Рамстор" покидает программу лояльности".
Гендиректор "Рамстора" Мурат Дуран от комментариев отказался.
Газета отмечает, что турецкий холдинг Enka основан в 1957 году, строит промышленные, инфраструктурные и гражданские объекты в Турции, странах Европы, Северной Африки и СНГ. В России работает с 1988 года. Согласно отчету Enka, на 31 марта этого года недвижимость компании в России оценивалась в 505 миллионов долларов, в Турции - в 12 миллионов долларов.
Enka консолидировала 100% ООО "Рамэнка" в сентябре 2007 года. Почти сразу же девелопер заявил о желании продать продуктовую сеть, но оставить за собой торговые центры как профильный бизнес. Покупатель нашелся лишь на гипермаркеты: примерно за 180 млн евро 11 объектов выкупила французская группа Auchan. Оставшиеся магазины - супермаркеты - Enka планировала их ребрендинг в Enka Trade Center до конца 2008 года, так как бренд "Рамстор" принадлежит Koc Holding, бывшему совладельцу "Рамэнки".
Но позже в компании приняли решение не тратить деньги на ребрендинг.
Шведская H&M меняет дислокациию: она переносит открытие магазина из дорогого "Охотного ряда" на недорогую Ленинградку
То же издание сообщает, что шведская Hennes&Mauritz (H&M), один из крупнейших в мире одежных ритейлеров, отказалась от открытия магазина в московском торговом комплексе "Охотный ряд" на Манежной площади. Первый российский магазин сети откроется позже - только в феврале 2009 года, и по другому адресу - в торгцентре "Метрополис" на Ленинградском шоссе. Подписаны договоры аренды для еще нескольких магазинов - в моллах "Мега" и "Ростокино", пишет "Коммерсант".
По словам сотрудника риэлтерской компании Penny Lane Realty, H&M не устраивало расположение рядом с другими одежными марками сегмента масс-маркет и слишком высокая арендная ставка. "Политика H&M предполагает некоторые бонусы от арендодателей, которые они компенсируют за счет высокого трафика одного из самых популярных одежных брендов", - поясняет собеседник газеты.
По информации двух других консультантов рынка торговой недвижимости, первый магазин H&M откроется в феврале в московском торгцентре "Метрополис" на Ленинградском шоссе. В пресс-службе Jones Lang LaSalle (брокер объекта) подтвердили, что H&M займет более 3,2 тысяч кв. м комплекса, но затруднились сообщить, станет ли этот магазин сети первым в России.
Hennes&Mauritz основана в 1947 году. 37% компании принадлежит сыну ее основателя Эрлинга Перссона Стифену и его семье, остальные акции торгуются на Стокгольмской фондовой бирже. Владеет 1593 магазинами (из которых 11 работают по франшизе) в 34 странах. Выручка с 1 декабря по 31 мая 2008 года - 5,3 млрд долларов, прибыль - 880 млн. За этот период было открыто 59 новых магазинов.
Кроме H&M, свои планы по открытию магазинов в России пересмотрели и другие иностранные торговцы одеждой. Например, финский Stockmann отложил в среднем на один квартал сроки по открытию всех своих российских объектов: например, с октября на декабрь перенесен запуск магазина площадью 8 тысяч кв.м в том же торгцентре "Метрополис", а с конца 2009 года на весну 2010 года отложен ввод в строй торгово-офисного центра компании в Петербурге.