В Германии 1 апреля вступил в силу закон о защите арендаторов помещений и потребителей во время эпидемии коронавируса Covid-19.
"С вступлением в силу новых гражданско-правовых предписаний арендаторы жилья, потребители и владельцы малых предприятий получают важную передышку, которая им необходима для получения государственной помощи", – приводит Deutsche Welle комментарий министра юстиции ФРГ Кристин Ламбрехт.
По ее словам, теперь закон гарантирует, что арендаторы и владельцы малых предприятий не потеряют свои жилые или производственные помещения во время эпидемии. Пока что поправки действуют до 30 июня: до истечения этого срока арендодатели не могут выселять арендаторов за неуплату, но просроченную аренду все же придется заплатить позднее.
Кроме того, теперь платежи по договорам, регулирующим предоставление базовых жизненных услуг, включая электричество, телефон или газ, также могут быть отсрочены до конца июня. Помимо этого, граждане Германии могут воспользоваться мораторием на платежи по кредитам и процентам, если они касаются договоров, заключенных до 15 марта, а плательщики не в состоянии обслуживать их.
Напомним, накануне Госдума РФ приняла в третьем чтении закон, предусматривающий отсрочку по уплате аренды недвижимости для арендаторов. "В течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году", – говорится в тексте документа.
Получить отсрочку смогут арендаторы, заключившие договор об аренде до принятия решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории того или иного субъекта РФ. Условия и сроки подобных отсрочек предстоит установить правительству РФ.