В сентябре цены на московскую недвижимость продемонстрировали отрицательную динамику, констатирует агентство "Новый регион".
По данным аналитического отдела бюро недвижимости "Агент 002", снижение в различных сегментах достигало 2,5%. При этом спрос на жилье в Москве снизился по сравнению с началом 2008 года на 30-40% в зависимости от сегмента.
В частности, на рынке вторичной недвижимости в эконом-классе стоимость квадратного метра снизилась на 0,1%, составив 5765 долларов. В сегменте бизнес-класса также наблюдалась коррекция ? стоимость квадратного метра уменьшилась на 0,3%, остановившись на уровне 8760 долларов.
На фоне отрицательной динамики в других сегментах прирост отмечен только в сегменте элит-класса ? 0,1%, стоимость квадратного метра составила 15 875 долларов. Объем предложения за данный период вырос во всех сегментах: эконом-класса ? на 22,4%, бизнес- класс ? на 19,4% и элит-класса ? на 26%.
Как отмечают эксперты, на рынке новостроек снижение средней стоимости квадратного метра отмечено во всех сегментах. В эконом-классе коррекция составила 1,7%, стоимость квадратного метра снизилась до ? 4140 долларов; в бизнес-классе "квадрат" сбросил 0,2%, цена установилась на уровне 6560 долларов; в элит-классе зафиксировано максимальное снижение ? 2,5%, стоимость квадратного метра составила 16 900 долларов.
Объем предложения за данный период вырос во всех сегментах: эконом-класса ? на 57%, бизнес-класс ? на 15,2% и элит-класса ? на 22,6%.