На европейских рынках офисной недвижимости значительно снизились арендные ставки и объем сделок по аренде, максимальные базовые ставки аренды уменьшились на 8%, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на отчет компании Jones Lang LaSalle за I квартал 2009 года.
"Такое резкое падение показателей наблюдалось впервые за время
проведения исследования. Эти данные базируются на показателях 24 рынков,
максимальные ставки упали на большинстве из них, но особенно в Москве и
Лондоне (-28,6% и -21,1%, соответственно). Мадрид (-12,5%) и Варшава
(-10,7%) тоже зарегистрировали значительное падение. В немецких городах
было отмечено снижение ставок от 2% до 5%, что явилось первым падением
для Германии в данном цикле", - отмечается в обзоре.
"Арендаторы продолжили сокращать объемы занимаемых площадей и
оптимизировать занимаемое пространство, что привело к тому, что объем
сделок по аренде, снижавшийся на протяжении 2008 года, еще более
уменьшился за первые три месяца 2009 года", - сообщают аналитики
компании.