Цена квадратного метра в "хрущевках" и "брежневках" в Минске достигла четырехлетнего максимума. Средний темп роста цены квадратного метра на первичном рынке жилья в 2013 году - около 3% в месяц, сообщает Ej.by.
Стоимость "квадрата" в квартирах на первичном рынке в июне составила: экономкласса - 1381 доллар, бизнес-класса - 1576 долларов, класса "элит" - 2517 долларов. Средневзвешенная цена в июне текущего года составила 1590 долларов, что на 13% больше, чем в январе 2013 года.
Средневзвешенная цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в Минске в июле составила 1562 доллара. Средняя цена 1 кв. м в однокомнатной квартире приблизилась к 1698 долларам, в двухкомнатной - к 1432 долларам, в трехкомнатной - к 1365 долларам.
По мнению экспертов, сложившаяся ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости обусловлена ожидаемым сокращением объемов строительства жилья в границах Минска. Многие покупатели стремятся вложить свои сбережения в недвижимость. Внесло коррективы в процессы на рынке недвижимости и сокращение льготного кредитования. Те, кто раньше рассчитывал на льготные кредиты, вынуждены сегодня искать иные варианты улучшения жилищных условий - они обменивают имеющиеся квартиры на более комфортную и удобную жилплощадь, отмечают аналитики.
На рынке аренды жилья ситуация с ценами была спокойной с начала года вплоть до июля. Исключение составил лишь апрель, когда цены аренды однокомнатных квартир поднялись на 17 долларов. В конце лета - начале осени цены традиционно повышаются до 20%. Отчасти в этом виноват студенческий бум.
По сравнению с июлем в августе больше всего выросла цена аренды трехкомнатной квартиры - на 75 долларов, в итоге она составила 503 доллара. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры повысилась на 74 доллара и приблизилась к 472 долларам. Снять "однушку" - тоже дорогое удовольствие. В среднем ее аренда стоит 375 долларов, за две недели августа цена увеличилась на 38 долларов.