В июле 2017 года российские банки продолжили снижать ставки по ипотеке. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным в течение месяца, составила 10,94%, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11%, сообщает ЦБ.

При этом ипотечные кредиты в рублях, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, выдавались в июле по еще более низким ставкам: средневзвешенная ставка по ним снизилась с 10,71% в июне до 10,53%, уточняет регулятор.

За семь месяцев этого года российские банки выдали 510,9 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 930,4 млрд рублей. Годом ранее к 1 августа было выдано 460,5 тысячи кредитов на 780,4 млрд рублей. Рост числа выданных кредитов, таким образом, превысил 11%.

- Ипотека стремительно дешевеет, но банки не дают своим заемщикам рефинансировать кредиты

В целом ипотечный портфель по состоянию на 1 августа 2017 года вырос с начала нынешнего года на 5,3% (до 4,7 трлн рублей), при этом доля валютных кредитов сократилась на 0,5 процентного пункта, до 1,1% в общей сумме задолженности по ипотечным кредитам, составив 54 млрд рублей. Кроме того, на низком уровне сохранился удельный вес просроченных кредитов - 1,5% (72,8 млрд рублей).

Ранее в Агентстве ипотечного жилищного кредитования сообщали, что рынок ипотеки в России в первом полугодии 2017 года вырос на 16% относительно показателя за аналогичный период прошлого года, а также обновил рекорд 2014 года. В АИЖК добавили, что прогноз по объемам выдачи ипотеки по итогам 2017 года может быть превышен. Ранее сообщалось, что в 2017 году может быть выдан 1 млн кредитов на общую сумму 1,8 трлн рублей.

Эксперты прогнозируют, что к концу года средняя ставка по ипотеке упадет ниже 10%. При этом премьер Дмитрий Медведев заявил, что правительству нужно стремиться в ближайшее время выйти на ставку в размере 6-7%.

Напомним, в августе прошлого года, когда ставка составляла 12% годовых, президент Владимир Путин рекомендовал россиянам брать ипотеку именно сейчас, не дожидаясь снижения ставки до 11%, "потому что все-таки инфляционные процессы развиваются и так далее". При этом в 2012 году он говорил, что ставки реально снизить до 6,5%.