Минэкономразвития согласовало с
Минфином, Минюстом, Минстроем и Центробанком РФ отрицательный проект
отзыва на подготовленный членами Совета Федерации законопроект о
введении временного запрета на взыскание просроченной задолженности по
ипотечным кредитным договорам, выраженным в валюте. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на источник, знакомый с текстом отзыва.
Внесенный в Госдуму в марте 2015 года законопроект также
устанавливает запрет на обращение взыскания на недвижимое имущество
заемщиков, на уступку прав требований и передачу закладных третьим
лицам.
- Рубль снова ставит рекорды падения
По мнению министерств, предлагаемые законопроектом меры
противоречат принципу равенства участников гражданского оборота,
устанавливая привилегии для заемщиков, чьи кредитные обязательства были
выражены в иностранной валюте.
Запрет на переуступку прав требований по ипотечным кредитам в
валюте ограничит возможность проведения кредитными организациями сделок
секьюритизации, используемых на международном финансовом рынке в
качестве дополнительного источника финансирования, считают в ведомствах.
Кроме того, такой запрет исключит возможность распространения
механизмов господдержки на валютные ипотечные кредиты, например, в
случае поддержки заемщиков через программы Агентства по ипотечному
жилищному кредитованию.
В проекте отзыва также отмечается, что реструктуризация
обязательств граждан по ипотечным жилищным кредитам может осуществляться в рамках постановления правительства о поддержке ипотечных заемщиков, у которых ежемесячный платеж в рублях вырос на 30%. Эта программа предусматривает, что АИЖК будет возмещать кредитору недополученные доходы, возникающие из-за так называемых "кредитных каникул" для заемщика.
"Каникулы" предполагают, что на срок от 6 до 12 месяцев банк
будет снижать платеж для заемщика, а АИЖК будет компенсировать это
снижение. По каждому кредиту возмещение может составить не более 200
тысяч рублей.