В июне на регулярном рынке жилья Москвы отмечено небольшое снижение темпов падения цен. Долларовая цена предложения осталась неизменной, а коррекция
рублевых цен составила 1,9%, и в результате, по данным "Аналитического
консалтингового центра "Миэль", стоимость квадратного метра на рынке жилой
недвижимости Москвы достигла 163,5 тысячи рублей, или 5177 долларов.
Как отмечается в сообщении компании, количество выставленных на продажу объектов возросло на 5,3% - до 45,7 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади увеличились на 3,2% и 5,2% соответственно. Доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, продолжила сокращаться и не превысила 18% от общего объема.
С приходом лета коррекция цены предложения продолжилась во всех без
исключения сегментах, округах и классах. "С начала года немногим более
остальных снизились цены на однокомнатные квартиры и жилье экономкласса.
Минимальные же изменения коснулись жилья в Центральном административном
округе, а также квартир в монолитных домах", - отмечают аналитики
компании.
"В июне при возросшем объеме предложения доля новых объектов
продолжала сокращаться, в то время как срок экспозиции квартир
увеличился. Темпы снижения цен замедлились, явных лидеров или
аутсайдеров в разрезе по типам жилья, территориальному признаку или
классности объектов не выявлено. По нашим оценкам, ситуация
выравнивается", - приводится в исследовании комментарий генерального директора "АКЦ Миэль" Владислава Луцкова.