Впервые за последний год (с третьего квартала 2014 года) в Киеве наблюдалось уменьшение объема свободных офисов: на конец третьего квартала 2015 года вакансия составила 26,9%, что на 0,3 процентных пункта ниже показателя предыдущего квартала, говорится в релизе консалтинговой компании JLL.
Правда, как передает РИА "Новости", уменьшение этого показателя было в первую очередь обусловлено низким объемом нового ввода на рынке Киева. Так, за девять месяцев 2015 года в столице Украины было введено лишь 36,1 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей, что почти в три раза уступает показателю аналогичного периода прошлого года (103,9 тысяч квадратных метров). При этом в третьем квартале рынок увеличился лишь на 10,6 тысяч квадратных метров.
"Сокращение доли свободных помещений наблюдалось во всех сегментах рынка: так, в классе А за прошедший квартал вакантность снизилась на 0,4 процентных пункта - до 39,4%, а в классе В - на 0,2 процентных пункта, до 23,3%", - уточняется в релизе.
Объем новых сделок на офисном рынке Киева в третьем квартале 2015 года составил 32,2 тысячи квадратных метров, что на 25% меньше показателя второго квартала 2015 года. При этом основная активность на рынке по-прежнему была связана с продлением договоров, пересмотром условий аренды и/или переездами, тогда как сделки по расширению и выходу новых компаний на рынок были единичными. Заявленный на 2016 год объем новых офисных площадей более чем в два раза превышает ввод в 2015 году, говорится в сообщении.