Рейтинг самых выгодных для инвестиций в недвижимость городов США возглавили населенные пункты, в которых произошел самый сокрушительный обвал цен на жилье. Именно там, по словам аналитиков, инвесторы могут получить наиболее высокие доходы от сдачи недвижимости в аренду.
Как передает Prian.ru, исследование, проведенное компаниями HomeVestors of America и Local Market Monitor, анализирует ситуацию на 100 локальных рынках США. В рейтинге учитываются потенциальный рост стоимости объекта недвижимости и валовая арендная плата (без вычета дополнительных расходов собственника) за сдачу внаем коттеджа на одну семью.
- В "клоповой столице США" от насекомых нет спасения даже в бизнес-центрах
Первое место в рейтинге занял Лас-Вегас, где с 2006 года недвижимость подешевела более чем на 50%, а арендные ставки снизились на 10%. По словам аналитиков, этот город особенно привлекателен для инвесторов, которые хотят получать рентный доход, так как там стабильно высокий спрос на съемное жилье. Количество собственников недвижимости в "игорной столице мира" не превышает 55%, и многие работники индустрии развлечений арендуют дома и квартиры.
На последних местах в рейтинге разместились Сан-Франциско и Нью-Йорк, где доходы от сдачи недвижимости в аренду намного ниже средних по стране.
Топ-10 городов США с самым высоким рентным доходом
1. Лас-Вегас, шт. Невада
2. Детройт, шт. Мичиган
3. Уоррен, шт. Мичиган
4. Орландо, шт. Флорида
5. Бэйкерсфильд, шт. Калифорния
6. Тампа, шт. Флорида
7. Финикс, шт. Аризона
8. Форт-Лодердейл, шт. Флорида
9. Рочестер, шт. Нью-Йорк
10. Стоктон, шт. Калифорния