Москва в конце минувшей недели начала новую процедуру торгов по привлечению подрядчиков строительства жилья на месте сносимых пятиэтажек. Подбором строителей на особых условиях занялся Московский центр детского, семейного отдыха и оздоровления (МЦДСО), который консолидировал половину жилого горзаказа. Под эгидой этого казенного предприятия до конца 2013 года будет возведено около 600 тыс. кв. м квартир за 60,4 млрд рублей, сообщает "РБК daily".
МЦДСО был создан столичными властями для организации выездного отдыха и оздоровления детей. Осенью прошлого года столичные власти приняли решение превратить туроператора в крупного городского застройщика, который сможет в обход 94-ФЗ самостоятельно привлекать подрядчиков на выгодных для Москвы условиях.
В сентябре Сергей Собянин разрешил МЦДСО распоряжаться 6,23 млрд рублей бюджетных инвестиций для строительства 24 детсадов. А накануне нового года мэр позволил этому казенному предприятию строить социальное жилье. В течение ближайших двух лет под эгидой центра будет построен 51 жилой комплекс
Как заявили в департаменте строительства города Москвы, МЦДСО займется сносом пятиэтажек первого периода индустриального домостроения и строительством на их месте нового жилья. Ликвидировать хрущевки столичные власти обещают к 2015 году. Согласно госпрограмме "Жилище", которая была утверждена правительством Москвы в сентябре прошлого года, в течение трех лет надо снести и расселить 352 пятиэтажки общей площадью 1,3 млн кв. м, в том числе за счет бюджета - 183 дома на 637,7 тыс. кв. м.
Также этому казенному предприятию достались пятиэтажные площадки ряда инвесторов, которые не смогли реализовать здесь свои проекты. Это кварталы №44-47 Конькова (ООО "Ростра"), №18, 20 Кунцева (ЗАО "Кунцево-Инвест", подконтрольно компании "Галс-Девелопмент"), №74 Хорошево-Мневников (ЗАО "Мосфундаментстрой-6") и микрорайон Крюково в Зеленограде (ОАО "Московская инвестиционная газомоторная компания").
Чтобы не допустить к торгам МЦДСО несостоятельных и недобросовестных подрядчиков, Москва ввела ряд жестких ограничений. Претендовать на тот или иной контракт смогут лишь крупные компании, построившие за последние два года объекты, общая площадь которых превышает площадь разыгрываемого объекта. Помимо этого ежегодная выручка подрядчика на протяжении трех лет не должна быть меньше половины начальной цены контракта, а глава строительной компании должен работать на руководящих должностях не менее пяти-десяти лет.