Минстрой РФ установил нормативную среднюю стоимость квадратного метра жилья в первом полугодии 2018 года в размере 37 848 рублей, что на 472 рубля ниже второго полугодия 2017 года.
Этот норматив, поясняет "Российская газета", применяется для расчета социальных выплат гражданам, которым субсидии на приобретение жилья предоставляются за счет федерального бюджета. Последние годы показатель прибавлял в среднем по 4% в год. Однако нынешнее снижение эксперты назвали закономерным.
"Снизились цены и на первичном, и на вторичном рынке жилья, так что в снижении норматива логика есть", - отмечает преподаватель кафедры управления недвижимостью и проблем землепользования Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Наталья Рогожина.
Самыми дорогими по недвижимости регионами стали Москва со стоимостью квадратного метра 91 670 рублей, Санкт-Петербург с ценой 63 416 рублей. Также в первую пятерку регионов с самыми высокими ценами вошли Сахалинская область (59 388 рублей), Ненецкий автономный округ (56 860 рублей) и Московская область (54 479 рублей).
Наименьшие цены установлены в республиках Адыгея (26 490), Калмыкия (26 851), Ингушетия (27 248) и в Ставропольском крае (27 584).
Норматив, отмечает Рогожина, отличается от реальных рыночных цен, однако представляет собой средний показатель по региону. Так что купить квартиру только за счет субсидии можно в небольших населенных пунктах или на окраинах крупных городов. Тем, кто хочет поселиться в более престижном районе, придется добавлять собственные средства.