Названы районы Москвы, где владельцы квартир будут платить самый низкий налог

Эксперты рассчитали примерную стоимость нового налога на квартиру в Москве, исходя из ее кадастровой стоимости, площади и месторасположения.

Как известно, налог на имущество теперь будет взиматься на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости, который в среднем на 10-20% ниже рыночной, отмечает "Московский комсомолец".

Напомним, для квартиры, которую кадастр оценит до 10 млн рублей, ставка составит 0,1%. Если жилье оценивается в 10-20 млн, ставка вырастет до 0,15%. Ставку в 0,2% от кадастровой стоимости будут платить владельцы квартир стоимостью в 20-50 млн рублей; в 0,3% - в 50-300 млн рублей. "Налог на роскошь" в 2% придется платить тем, чьи хоромы стоят больше 300 млн рублей.

- В центре Москвы освободится до 15% квартир из-за "налоговой миграции"

При этом новый налог вряд ли сильно ударит по карману владельцев однокомнатных квартир. Учитывая вычет в размере 20 кв. м, сумма к оплате будет варьироваться в пределах от 2,5 тыс. до 5 тыс. рублей в зависимости от округа.

Расчет суммы годового налога на "однушку" площадью 38 кв. м (облагаемая база 18 кв. м) при ставке 0,1%, по данным риелторов, выглядит так:

Если же эта квартира площадью 55 кв. м (облагаемая база 35 кв. м) при той же средней кадастровой стоимости за "квадрат" и ставке в 0,1% (так как все еще стоит менее 10 млн рублей), то указанные суммы налога примерно удваиваются (например, для квартиры в ЮВАО он составит около 4900 рублей, а для квартиры в ЦАО - около 9500 рублей).

Для квартиры площадью 120 кв. м (облагаемая база 100 кв. м) ставка налога при той же средней кадастровой стоимости уже составит 0,15% для всех районов, кроме ЦАО, где ставка будет 0,2% (так как стоимость такой квартиры тут превышает 20 млн рублей). За квартиру в ЮВАО придется платить около 21 тыс. рублей в год, а в ЦАО - около 54 тыс. рублей.