Перед Новым годом правительство Москвы утвердило параметры редевелопмента территории бывшего завода "Красная Пресня" на Пресненском Валу. Туда планируется переселить жителей сносимого квартала "Камушки", который мешает строящемуся по соседству ММДЦ "Москва-сити". Но поместятся там не все.
Как рассказывает "РБК daily", город намерен построить на заводской территории для жителей "Камушек" 34,8 тыс. кв. м жилья. Еще в прошлом году столичные власти рассматривали возможность возвести здесь 98,8 тыс. кв. м жилья, отмечает газета.
- Власти разрешили застройку "Красного Октября" элитными красными домами
Промзона на Пресненском Валу станет площадкой, где будут построены стартовые дома для жителей квартала №804 "Камушки", объяснил руководитель департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев. В рамках реконструкции квартала, занимающего 11 га, планируется снести 32 здания, в том числе один детский сад и 24 жилых дома. Для расселения 1565 семей (3757 человек занимают 66,25 тыс. кв. м жилой площади) потребуется не менее 104 тыс. кв. м жилья, считают в правительстве Москвы.
Город намерен также расселить пять домов, которые расположены рядом с "Камушками" и входят в зону строительства новой транспортной развязки. Для переселенцев с улицы Антонова-Овсеенко и 1-го Красногвардейского проезда нужно еще 23,6 тыс. кв. м жилья, следует из декабрьского письма руководителя московского стройкомплекса Марата Хуснуллина, адресованного Сергею Собянину. Таким образом, Москве придется обеспечить всех переселенцев квартирами на 127,6 тыс. кв. м.
Редевелопмент территории завода "Красная Пресня" позволит возвести девять односекционных или три трехсекционных дома на 560 квартир. Их строительство обойдется в 1,3 млрд рублей, а с учетом коммуникаций - до 1,6 млрд рублей, подсчитали независимые аналитики.
Город обещает взять все траты по застройке территории бывшего завода "Красная Пресня" на себя. Планируется, что строители выйдут на площадку ближе к концу 2012 года.
Между тем "Красная Пресня" может приютить лишь треть жителей квартала "Камушки", улицы Антонова-Овсеенко и 1-го Красногвардейского проезда. Столичные власти пока не определились, по какой схеме строить оставшиеся 92,8 тыс. кв. м жилья.
Сейчас Москомархитектура готовит переселенцам еще две площадки под застройку - ул. Сергея Макеева, вл. 11/9 , и Шелепихинская наб., вл. 2а. Подготовить проекты планировки этих территорий планируется в 2012 году.