Более трети российских семей (36%), планирующих улучшить свои жилищные условия, ожидают дальнейшего снижения ставок по ипотеке или снижения цен на жилье, показал опрос, проведенный Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

Ранее на фоне активного роста цен жилая недвижимость рассматривалась как привлекательный актив для инвестиций, в том числе с целью последующей сдачи малогабаритных квартир в аренду. Но к весне 2018 года все больше семей рассматривают его покупку как способ улучшения жилищных условий. 24% опрошенных считают текущий момент самым удачным и уже приняли решение приобрести жилье, говорится в сообщении Дом.rf, по заказу которого проводился опрос.

Согласно полученным данным, почти половина семей, планирующих приобрести жилье, хотела бы жить в домах не выше девяти этажей. Для 30% семей этажность не имеет значения, а высотки предпочитает лишь каждый десятый опрошенный. Около 40% респондентов хотели бы приобрести двухкомнатную квартиру площадью 40-59 квадратных метров, еще 35% – трехкомнатную квартиру в 60-80 квадратных метров.

Отметим, что в начале 2018 года, по данным ВЦИОМ, каждый десятый гражданин России намеревался приобрести дом или квартиру в 2018 году, вдове больше, чем годом ранее. По факту, стать владельцем квадратным метров по итогам 2017 года смогли только 5% опрошенных.

В 2018 году 17% принявших участие в опросе хотят сделать в своей квартире ремонт. Между тем в 2017 году ремонт сделали 10% респондентов.

В начале марта другой опрос россиян, проведенный компанией Domofond.ru, показал, что 67,4% опрошенных граждан страны собираются приобрести недвижимость в ближайшие 6 лет, а еще 17% пока не определились с решением о покупке.

Напомним, что, выступая 1 марта с обращением к Федеральному собранию, президент РФ Владимир Путин призвал увеличить объемы жилищного строительства с нынешних 80 млн кв. м в год до 120 млн кв. м в год и снизить ипотечную ставку до 7–8%. Все это - в целях увеличения доступности жилья для россиян. Однако россияне уверены, что в новый президентский срок Путина доступной ипотека не станет: 52,9% уверены, что ставка останется в диапазоне от 9 до 11%.

Что касается цен на жилье, умеренный рост до конца 2018 года ожидают 36,5% опрошенных. Почти столько же (34,7%) не рассчитывают на скорое изменение цен, а 15,8% допускают небольшое снижение.

Интересно, что подавляющее большинство граждан РФ ждут помощи в решении квартирного вопроса именно от президента РФ, будучи уверенными, что показатели рынка жилья целиком зависят от него.

Как писали "Ведомости", 65,6% респондентов считают, что рынок жилой недвижимости зависит от политики президента, и только чуть более трети придерживаются противоположного мнения. Согласно тому опросу, 57% ждут помощи от государства в решении квартирного вопроса, считая, что правительство обязано обеспечить их жильем, субсидируя кредиты, вводя соцпрограммы и т.д.

35,4% считают подобный сценарий маловероятным, но хотели бы этого. И лишь 7,8% опрошенных отметили, что рынок недвижимости должен развиваться естественным образом, без вмешательства государства.

В марте, оценивая доступность жилья за последние 6 лет, 40% опрошенных россиян заявили, что в стране появилось больше возможностей приобрести жилье. Почти столько же (42,9%) считают, что недвижимость стала менее доступной. По мнению 17,1%, никаких изменений не произошло.