Московские власти отчитались о ночном сносе ларьков и киосков, которые в мэрии признали самостроем. По словам руководителя столичной госинспекции по недвижимости Сергея Шогурова, к утру 9 февраля были "принудительно демонтированы" более 55% объектов, которые планировали снести. Однако одобрили эту инициативу столичных властей далеко не все: мэрию раскритиковали за "надругательство над правом", а также за "устрашение" бизнеса и уничтожение торговли у метро. Представители КПРФ и Общественной палаты (ОП) намереваются изучить случаи сноса самостроя.
"Ситуация с ночным сносом палаток в Москве требует тщательного анализа на предмет соблюдения закона", - заявил секретарь Общественной палаты РФ Александр Бречалов, передает "Интерфакс".
"Будем разбираться. Я знаю, что "Опора России" взялась за эту тему, но повторю, те объекты, которые я видел, наверное, все-таки (были снесены) законно", - цитирует Бречалова ТАСС. Он также добавил: "Я не знаю, что этой ночью происходило, но допускаю, что это законно".
Секретарь палаты объяснил, что имел опыт анализа подобных ситуаций еще несколько лет назад. "У нас очень много было эмоций, когда сносились ларьки в подземных переходах. Я сначала тоже поддался на эту эмоцию - "беспредел", "бизнес на улице", - сказал он. Однако по итогам совместного с юристами анализа ситуации выяснилось, что подавляющее большинство построек были незаконными.
- Представитель РПЦ предложил вместо снесенных в Москве торговых павильонов построить храмы
Первый зампред ЦК КПРФ Владимир Кашин тоже высказался за тщательную проверку объектов самостроя в Москве, подлежащих сносу. "Надо разбираться с каждым самостроем. Или это снова убираются павильоны, палатки, которые в свое время малому бизнесу давали разрешение на соответствующую постройку, или снова под торговые сети загоняется все и вся и опять ограничивается наш отечественный товаропроизводитель и малый бизнес", - подчеркнул коммунист.
Собянин пообещал благоустроить те места, где снесли самострой
В ночь на 9 февраля власти Москвы при поддержке судебных приставов и полиции начали снос торговых павильонов в разных районах Москвы. Префектуры ряда административных округов столицы, в том числе Центрального, Северного, Восточного, организовали снос торговых точек более чем по 50 городским адресам в соответствии с судебными решениями.
В частности, специальная техника рушила конструкции возле станций метро "Чистые пруды", "Таганская", "Щелковская", "Партизанская", "Сокол", на улицах Люсиновская, Марксистская и других. Всего в списке 104 объекта. По оценкам властей, все объекты самостроя стоят на инженерных сетях и в случае ЧП аварийные службы будут просто не в состоянии ликвидировать последствия.
Мэр Москвы Сергей Собянин прокомментировал действия властей на своей странице "ВКонтакте". "Сегодня снесли строения, незаконно возведенные на инженерных коммуникациях и над технической зоной метро, опасные для москвичей. Объекты возведены в основном в 90-е годы при явном попустительстве либо содействии чиновников", - заявил он.
"Прежним владельцам при их желании предоставим возможность построить торговые объекты в других местах и уже на законных основаниях", - добавил Собянин. "Я прошу наладить коммуникации с владельцами бывших сооружений. Если они хотят заниматься бизнесом и вкладывать инвестиции, предоставить им такую возможность на других земельных участках в соответствии с федеральным и городским законодательством", - поручил мэр.
Градоначальник пообещал благоустроить места, где находились снесенные объекты. По его словам, "должен быть наведен порядок, убран строительный мусор, создано временное благоустройство и затем, после проектных работ, создано качественное благоустройство" (цитата по ТАСС).
Помимо предложения Собянина, появилось еще несколько возможных вариантов благоустройства мест, освобожденных от самостроя. Например, заместитель начальника Мосгосинспекции по недвижимости Тимур Зельдич заговорил о возможной организации парковок на месте ларьков, а представитель РПЦ протоиерей Димитрий Смирнов предложил вместо снесенных в Москве торговых павильонов построить храмы.
Член палаты адвокатов назвал действия мэрии "надругательством над правом"
Член палаты адвокатов Москвы Артур Айрапетов в интервью "Коммерсант FM" назвал снос самостроя "надругательством над правом". "Все эти объекты недвижимости, капитальные объекты недвижимости, которые снес Сергей Семенович Собянин в эту ночь, имеют право собственности. Они защищены статьей 35 Конституции, которая говорит о том, что никто не может быть лишен права собственности, кроме как по решению суда, - заявил он. - Господин Собянин, к сожалению, и правительство Москвы фактически подменили собой многочисленные решения судов".
По словам Айрапетова, "господин Собянин в 2015 году проиграл абсолютно все решения судов по сносу объектов недвижимости". "Когда он проиграл эти суды - хочу отметить, что он проиграл не только суды первой инстанции, а суды вплоть до Верховного суда - он издал незаконное постановление. Фактически лишив тем самым возможности судебной защиты собственников помещений, инвесторов Москвы. Фактически сегодняшние бизнесмены осиротели - в Москве больше нет хозяина, который их бы защитил. Понимаете, что произошло?" - объяснил он.
Адвокат указал, почему считает действия Москвы не соответствующими закону. Айрапетов признал, что мэрия ссылается на изменения в Гражданском кодексе, которые действительно вступили в силу в 2015 году: согласно поправкам, городские власти вправе сносить объекты, признанные самостроем.
"То есть закон говорит о том, что, если какой-либо объект признан самостроем, Москва либо другой город вправе в одностороннем, в административном порядке его снести. Однако статья не наделяет правом кого бы то ни было, кроме как судебные органы, признавать объекты самостроем. То есть сначала суд должен признать ваш объект самостроем, лишить вас права собственности, лишить вас права аренды на эти земельные участки, а уже потом Москва может спокойно вас сносить", - подчеркнул он.
В сообществе жителей Алексеевского района в Facebook разобрали на примере одного из павильона "Связной", законен ли был его снос. "Павильон был построен в 1996 году, позже на него было оформлено свидетельство о регистрации права собственности. Городские власти с 2013 года предпринимали попытки снести данное строение в правовом поле, было подано несколько заявлений в арбитражный суд от лица префектуры СВАО, департамента городского имущества и даже "Гормоста" (так как постройка находилась над подземным переходом). Все иски о признании данной постройки незаконной были отклонены, более того, суд обязал департамент городского имущества заключить с собственником строения договор аренды земли. Сегодня этот павильон был снесен, как и многие другие, на основании специального распоряжения правительства Москвы", - говорится в сообщении, к которому прикреплены ссылки на соответствующие материалы арбитражных дел.
Активист Вадим Коровин в своем Twitter написал: "Если кто не понял, все!!! 104 сносимых объекта имеют свидетельства о регистрации права собственности (орфография сохранена. - Прим. NEWSru.com)", приложив фотографию соответствующего документа одного из предприятий.
Мэрию Москвы раскритиковали за "устрашение" бизнеса и уничтожение торговли у метро
Искусствовед и архитектурный критик Григорий Ревзин в своем Facebook написал: "Есть юридический аспект, и если бы у нас было какое-нибудь уважение к суду, то вопрос должен был бы решаться именно там. Обе станции (речь идет о павильонах у метро "Чистые пруды" и "Кропоткинская". - Прим. NEWSru.com) - памятники архитектуры, строить рядом с ними категорически нельзя, так что разрешений на капитальное строительство там быть не могло по определению, по статусу это временные сооружения (20 лет). Они появились в начале 90-х, неоднократно перестраивались, но разрешения, полагаю, действовали те же самые, от 90-х - срок вышел".
"Совершенно не понимаю и резонов по силовой акции сноса. Это были сооружения с истекшим сроком действия, ок, тогда надо было бы оттуда всех медленно выселять, опечатывать, отключать от сетей и потом сносить, - добавил он. - В чем смысл сносить вместе с людьми и товарами? Акция устрашения, демонстративная зачистка бизнеса". Он также отметил, что уничтожение торговли у метро прежде всего будет неудобно для жителей столицы.
В свою очередь, оппозиционер Алексей Навальный в своем блоге возмутился тем, что в отношении чиновников, позволивших строительство ларьков и торговых центров, не начинаются судебные процессы.
"Невозможно было это все построить без бумаг, согласований и взяток, взятых всеми этими существовавшими раньше и существующими сейчас ОАТИ, ИГАСН, АПУ, Москомархитектуры, префектуры, районной управы, "Мосэнерго", "Мосводоканалом" и прочими", - уверен Навальный. "Заявлено, что снесут 104 объекта. Мне дайте, пожалуйста, 104 уголовных дела, или административных дела, или хотя бы дисциплинарных дела против бывших и нынешних чиновников, разрешивших или "не заметивших" строительство", - добавил он.
Ранее заместитель начальника Мосгосинспекции по недвижимости Тимур Зельдич говорил в интервью "Коммерсант FM": "Логика городских властей такая, что объекты самовольного строительства, которые построены над инженерными сетями, угрожают жизни и здоровью в том числе потому, что они находятся над потенциально опасными инженерными сетями. Получить решение экспертизы о том, что этот объект безопасен для эксплуатации таких сетей, легальным образом невозможно. И я уверен, что при получении таких решений судов такие обстоятельства не исследовались вообще".
Журналист Олег Кашин взглянул на снос павильонов с философской стороны, высказав в некотором роде кафкианскую мысль о том, что власти Москвы, как часть всей правящей верхушки, стремятся сделать жизнь людей не лучше, а наоборот - заставить их испытывать дискомфорт. "Можно предположить, что их реальная цель - производство нестабильности и постоянное изобретение новых форм общественного дискомфорта. Если так, то мы имеем дело, может быть, с самой эффективной российской властью в истории", - отметил он в статье на Colta.ru. Кашин также заметил, что "плохие социально-экономические новости последнего времени тоже не могут игнорироваться", и предположил, что подобные эксперименты со сносом самостроя - часть стратегии, отвлекающей недовольных людей от экономических и политических потрясений. В пример он приводит акции валютных ипотечников и дальнобойщиков: пока есть, на что локально злиться, на власть, по его мнению, роптать не будут.
ЛДПР и "Архнадзор" поддержали действия мэрии
В ЛДПР одобрили снос ларьков и павильонов в Москве, передает РИА "Новости". "Новые власти приняли правильное решение. Прежде всего мы должны думать о чувствах людей, которые каждый день выходят на улицы столицы. При виде металлоконструкций у многих из них могли появиться неприятные ощущения", - отмечают представители партии.
"Все мы заинтересованы, чтобы внешний облик наших городов имел первозданный вид. Но наследие, оставленное предыдущим градоначальником Юрием Лужковым, превратило Москву из самобытной, яркой столицы в город, который в некоторых местах напоминал средневековый рынок", - уверены в ЛДПР.
Отметим, что "Архнадзор" тоже поддержал мэрию Москвы. "Многие из этих павильонов служили ненужным дополнением к архитектурному пейзажу памятников, городских улиц и площадей в центре. Хотелось бы, чтобы эти процессы в дальнейшем затронули ряд более капитальных, но от того не менее самовольных построек, возведенных как в пустых местах, так и в местах снесенных исторических зданий", - заявил координатор "Архнадзора" Константин Михайлов (цитата по "Интерфаксу").