Столичные власти определились с сериями домов, которые первыми войдут в пилотный проект программы сноса жилья первого периода индустриального домостроения - так называемыми хрущевками. Как сообщает РБК, снос планируется начать с панельных пятиэтажек серии I-510 и I-515, построенных в конце 50-х - начале 60-х годов, которые не соответствуют никаким современным требованиям и нормативам.
По словам замглавы комиссии Мосгордумы по градостроительству Олега Сороки, в таких домах невозможно вмонтировать домовые счетчики горячей и холодной воды, нет лифтов и мусоропроводов, протекают крыши. В этих домах коммуникации замурованы в стены, а смежные квартиры имеют общие стояки для санузлов, подчеркнул он.
"На сегодня основные серии, которые идут в приоритете, - 515, 511, 510", - подтвердил префект ЗАО Москвы Алексей Александров. О панельных пятиэтажках серий I-510 и I-515 говорил в середине марта на встрече с жителями и префект СВАО Валерий Виноградов, напоминает издание.
В пресс-службе комплекса градостроительной политики Москвы настаивают, что "сносных" серий в новой программе не будет". "Реновация планируется в поквартальном режиме и целиком будет зависеть от желания жителей. Если москвичи из конкретного квартала не захотят вступить в программу реновации, то переселять их и сносить дома никто не будет, независимо от того, какой они серии", - объяснили журналистам.
В настоящее время в Москве насчитывается около 1000 домов серии I-510, которые расположены в районах Фили, Измайлово, Кузьминки и Пресня. Они были построены с 1957 по 1969 год. Их отличительной особенностью являются балконы, которые находятся на торце пятиэтажного здания.
Дома серии I-515 являются самыми популярными в Москве и находятся во всех районах российской столицы. При этом на данный момент, по информации властей города, их осталось менее двух тысяч.
Ранее на этой неделе вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин заявил, что столичные власти уже к осени подготовят список территорий, которые войдут в пилотный проект программы сноса "хрущевок". Для этого в столице был создан специальный оперативный штаб, который лично возглавил мэр города Сергей Собянин. При этом градоначальник поставил задачу перед чиновниками: расселять жителей Москвы, только если они сами захотят улучшить свои жилищные условия.
"Переезд жителей будет в тот же или соседний район проживания. Ситуации, при которых жителям придется переехать в другой округ, исключены. Новые кварталы будут создаваться по новым стандартам благоустройства: парки, центры отдыха, спортивная и культурная инфраструктура. Предоставление нового жилья коснется не только собственников, но и нанимателей: в соответствии с федеральным законодательством они смогут получить квартиры по договору социального найма. Более того, у них будет возможность оформить новые квартиры сразу в собственность", - объяснил вице-мэр.
В феврале президент Владимир Путин на встрече с мэром Москвы Сергеем Собяниным заявил, что считает целесообразным снос всех "хрущевок" вместо их капитального ремонта. Позже выяснилось, что в новую программу расселения ветхого жилья в Москве планируется включить девятиэтажки, находящиеся в пределах одного квартала со сносимыми пятиэтажками. В администрации города заверяют, что жителей сносимых домов будут переселять в пределах своего или соседнего районов (за исключением жителей ЦАО - им выделят жилье в пределах округа).
Эксперты предварительно оценили затраты на завершение сноса "хрущевок" и переселение из них 1,6 млн человек примерно в 2,5-4 трлн рублей - основную их часть планируется привлечь за счет инвесторов, которым разрешат построить на месте старых домов в три-пять раз больше современного жилья. Ожидается, что снос старых построек и возведение новых займет более 20 лет.
В столичной мэрии программу сноса пятиэтажек решили назвать "реновацией". "Реновация сложившихся районов застройки с пятиэтажным жилым фондом - исторический шанс скорректировать диспропорции развития города, сформировать городскую среду нового качества", - говорилось в презентации мэрии, представленной в начале марта на встрече в Думе (цитата по "Коммерсант").
В той же презентации речь шла о сносе 7934 домов площадью 25,1 млн кв. м, в которых проживают 1,6 млн человек. Это ровно столько же, сколько по планам мэрии к 2035 году будет жить на территории Новой Москвы. Впрочем, в мэрии связь отрицают и отмечают, что цифры по сносу еще неточные.
Для строительства новых объектов необходимо пройти 69 различных процедур. Их делят на пять этапов, прохождение которых займет, по расчетам, 1581 день: от предпроектной подготовки до заселения жителей.
Строительство многоквартирных домов, социальных объектов, парковок, затраты на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство территорий мэрия оценивает в 3,5 трлн руб.