Сведения о кадастровой стоимости земельных участков для налогообложения стали бесплатными для россиян. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Виктор Зубков. Необходимую информацию – кадастровый номер объекта и его кадастровую стоимость официально можно получить в территориальном управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по месту нахождения земельного участка, сообщают "Новые известия".
Власти также отметили: счастливый обладатель "шести соток" имеет возможность ознакомиться с этими данными и в онлайн- режиме – достаточно посетить сайт Роснедвижимости.
Единственная плата, которую внесет землевладелец в территориальном управлении Роснедвижмости, это 3–4 рубля за услуги ксерокопирования. Эта информация необходима собственнику для решения ряда вопросов, например, для оформления наследства или отстаивания своих прав в суде.
Однако для пользователей интернета информация о кадастровой стоимости земельных участков была бесплатной еще в начале прошлого года. Землевладелец заходил на официальный сайт агентства, делал несколько щелчков, вводил кадастровый номер своего участка и на выходе знал основные характеристики (например, площадь) и кадастровую стоимость своего имущества.
Но знаний этих недостаточно, чтобы решать какие-то практические проблемы. "Все сведения на сайте актуальны и информативны, несмотря на то, что он давно работает в экспериментальном режиме", – рассказали в Роснедвижимости. Однако, как отметили чиновники, электронные сведения не являются официальным документом и служат только для информации.
Если собственнику необходима официальная выписка, то ему все-таки предстоит совершить поход в территориальное управление. Что касается интернета, то он в данном случае служит лишь для общего сведения. Ну и если владелец земельного участка обнаружит на сайте неточные сведения, он может отправить агентству уведомление об ошибке.
Закон, который не защищает
И еще один небезынтересный нюанс. Сотрудники Роснедвижимости обратили особое внимание на предстоящие изменения в законодательстве: с 1 марта вступает в силу федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости". Так вот, "бесплатные услуги" в нем не обозначены, впрочем, как и в действующем Законе "О земельном кадастре".
Получается, что постановление правительства не то, чтобы противоречит закону, но сильно его расширяет и уточняет. Так что, если у потребителя вдруг возникнут какие-то проблемы, сослаться на букву закона он не сможет. А постановления у нас выполняют неохотно, что сами члены кабинета министров не раз признавали.